1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
61.3万円/㎡
前年比+95.0%
福岡市中央区
85.9万円/㎡
前年比+104.5%
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アーバンパレス天神南ハートランドタワーA棟
福岡県福岡市中央区清川三丁目
西鉄天神大牟田線 / 西鉄平尾駅 徒歩12分
1998年築 / 15階建 / 157戸 / SRC造
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15階 / 62.93㎡の場合
相場
3,759万円
59.7万円/㎡
1,707
3,075
4,443
5,811
AI査定結果
推定相場価格
3,759万円
59.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,075万円〜4,443万円
48.9万円/㎡〜70.6万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年4月5日
アーバンパレス天神南ハートランドタワーA棟
3,300万円（52.4万円/㎡）/ 15階 / 62.93㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は50.77万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/03 | 3,300万円 | 52.4万円 | 15階 | 62.93㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/05/09 | 4,290万円 | 50.0万円 | 15階 | 85.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/16 | 3,650万円 | 49.0万円 | 9階 | 74.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/28 | 3,950万円 | 51.2万円 | 10階 | 77.15㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/09/25 | 3,950万円 | 51.2万円 | 10階 | 77.15㎡ | 3LDK+S | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は54.45万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/03 | アーバンパレス天神南ハートランドタワーA棟 福岡市中央区清川三丁目 | 西鉄平尾駅12分 | 3,300万円 | 52.4万円 | 62.93㎡ | 1LDK | 15階 / 15階建 | 東 | 1998年 | 157戸 | SRC |
| 2025/09/05 | 笹丘中央パーク・ホームズ 福岡市中央区笹丘一丁目 | 六本松駅16分 | 3,280万円 | 42.2万円 | 77.8㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 北東 | 1996年 | 122戸 | RC |
| 2025/12/14 | コモダス天神 福岡市中央区今泉二丁目 | 薬院大通駅5分 | 4,480万円 | 62.0万円 | 72.24㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 北東 | 1997年 | 152戸 | SRC |
| 2026/02/06 | リーベスト小笹 福岡市中央区小笹四丁目 | 桜坂駅22分 | 3,200万円 | 44.7万円 | 71.63㎡ | 2LDK+S | 9階 / 11階建 | 東 | 1996年 | 113戸 | RC |
| 2023/06/12 | サーパス薬院 福岡市中央区薬院三丁目 | 薬院駅5分 | 4,280万円 | 58.2万円 | 73.55㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 109戸 | SRC |
| 2024/12/28 | サングレート薬院駅ロイヤルウィン 福岡市中央区平尾一丁目 | 薬院駅4分 | 4,980万円 | 65.0万円 | 76.63㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 155戸 | RC |
| 2025/05/04 | アンピールリーヴァス天神 福岡市中央区春吉一丁目 | 渡辺通駅9分 | 3,799万円 | 64.7万円 | 58.72㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 1998年 | 108戸 | SRC |
| 2026/01/14 | サーパス平尾駅前 福岡市中央区平尾二丁目 | 西鉄平尾駅5分 | 4,880万円 | 64.9万円 | 75.21㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 120戸 | SRC |
| 2025/04/26 | アーバンパレス天神南ハートランドタワー 福岡市中央区清川三丁目 | 西鉄平尾駅13分 | 3,650万円 | 49.0万円 | 74.47㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 東 | 1998年 | 151戸 | SRC |
| 2024/03/15 | アーバンパレス天神南ハートランドタワーB棟 福岡市中央区清川三丁目 | 西鉄平尾駅12分 | 2,480万円 | 39.4万円 | 62.93㎡ | 1LDK | 15階 / 15階建 | 東 | 1998年 | 151戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で95%上昇、福岡市中央区では104.5%上昇しています。
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